Beschreibung
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Es handelt sich hier um einen Altbau aus den Jahren um 1900 in Berlin-Kreuzberg, bestehend aus Vorderhaus, 2 Seitenflügeln und Quergebäude mit 5 Etagen, Innenhof und Gärtchen, ursprünglich 51 Mietwohnungen, 7 Bestandsmieter, 1 leerstehende Gewerbeeinheit im EG.
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Baumaßnahmen
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Kellersanierung, Einbau einer Zentralheizung mit Gasbrenner, vollständige Erneuerung der Elektroinstallationen, Einbau neuer Fenster, Wärmedämmfassade an der Gartenfassade und an der freien Brandwand,
Neuordnung der Wohnungszuschnitte und Sanierung, Einbau von je 2 neuen Bädern, Dachgeschossausbau zu 4 Wohnungen mit jeweils darüber liegender Dachterrasse,
Einbau von 2 Aufzügen innerhalb des Gebäudes, Anbau von je 2 Balkonanlagen im Innenhof und 2 an der Gartenfassade, Hofsanierung + Neugestaltung, Sanierung der Straßenfassade und der Treppenhäuser + Farbkonzepte,
Balkensanierung, Schwammsanierung, Einbau neuer Dielenböden.
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Bearbeitungsumfang
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| Erarbeitung der Sanierungskonzeption, Planungsalternativen und -ziele für den Bauherrn.
Kostenschätzung, Antragstellung für Fördermittel, Bauantrag für diverse Maßnahmen, Antrag auf Abgeschlossenheit,
Verhandlungen mit Behörden und Nachbarn, Koordinieren der Planungsbeteiligten,
Umsetzung der 7 Bestandsmieter in sanierte Wohnungen innerhalb des Hauses,
Kosten- und Terminplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung.
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